Roses congela los impuestos de 2027 y rebaja la plusvalía
El Ayuntamiento de Roses no subirá ningún tipo de los impuestos municipales en 2027 y mantiene así la congelación de los últimos años. La única novedad en el apartado de impuestos es una nueva bonificación del 15% en la plusvalía para determinadas viviendas heredadas.
La congelación afecta a los cinco impuestos municipales: el IBI (el impuesto anual sobre bienes inmuebles), el impuesto de circulación de vehículos, la plusvalía, el IAE (el impuesto sobre actividades económicas) y el ICIO (el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras). La plusvalía es el impuesto municipal que grava el incremento de valor del suelo cuando un inmueble cambia de manos, también a través de una herencia.
Nueva bonificación del 15% para los herederos
La nueva bonificación pretende ayudar a las familias con los gastos de aceptar una herencia. Reduce en un 15% la cuota de la plusvalía cuando una vivienda se transmite por causa de muerte a familiares cercanos. Entre ellos figuran los descendientes y ascendientes de primer grado, los hijos adoptivos, los padres adoptivos y los cónyuges.
La bonificación solo se aplica a inmuebles registrados con uso residencial que no fueran la vivienda habitual del fallecido. Las viviendas habituales ya cuentan con una bonificación vigente mucho mayor, del 95% sobre la plusvalía.
Joana Pérez, regidora de Economía y Hacienda de Roses, explicó que la medida responde a "una situación que puede suponer una carga económica importante para las familias cuando tienen que hacer frente a una herencia". Añadió que reducir en un 15% la cuota de la plusvalía en los supuestos que recoge la ordenanza "ayudará a facilitar estas transmisiones patrimoniales".
Las tasas suben con la inflación
Las tasas municipales, a diferencia de los impuestos, sí subirán. La mayoría aumentará un 2,9%, en línea con el índice de precios de consumo (IPC) interanual de diciembre de 2025.
Hay dos excepciones. La tarifa del agua subirá un 2,07% y la tasa de alcantarillado, un 1,87%. El ayuntamiento afirma que estas actualizaciones reflejan el aumento del coste de prestar los servicios.
Normas más claras para los contribuyentes
Los cambios de 2027 en las ordenanzas fiscales, conocidas en el municipio como ordenances, también buscan que las normas sean más fáciles de entender. El ayuntamiento ha reescrito varios apartados para dar a los contribuyentes más información y seguridad jurídica.
Los puntos redactados de nuevo se refieren al cómputo de los días, el calendario fiscal, el pago de recibos por domiciliación bancaria, los servicios de temporada y el uso de la vía pública y las aceras.
También se han revisado varias tasas para ajustarlas a los servicios que el ayuntamiento presta realmente. Las normas de la grúa y del depósito municipal de vehículos incluyen ahora bicicletas, ciclos, vehículos de movilidad personal como los patinetes eléctricos, caravanas, autocaravanas, camiones y autocares. Asimismo, se han actualizado las tasas por trámites administrativos y por el uso de equipamientos municipales.
Una mirada más amplia
Para los propietarios de Roses, el mensaje es de estabilidad. El IBI, el impuesto de vehículos y el resto de impuestos municipales se mantienen un año más con los tipos actuales. Los servicios del día a día, como el agua, sí costarán algo más.
La nueva bonificación de la plusvalía se dirige a un grupo concreto. Ayuda a las familias que heredan una segunda residencia, un piso de vacaciones o un inmueble de alquiler de un padre, una madre o un cónyuge. En una costa con muchas segundas residencias, incluidas propiedades de familias extranjeras, este grupo puede ser más numeroso que en los pueblos del interior. Aun así, un recorte del 15% es modesto en comparación con la bonificación del 95% para la vivienda habitual, así que los herederos no deben esperar que les libre de pagar.
Los presupuestos municipales del Alt Empordà han estado este año en el punto de mira, como se vio cuando Castelló d'Empúries se libró de un plan económico-financiero gracias a un nuevo decreto. Habrá que ver si los ayuntamientos vecinos siguen el ejemplo de Roses con bonificaciones similares en las herencias. Y también si las congelaciones fiscales se generalizan a medida que se acercan las elecciones municipales de 2027.